27 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Guerin d'Apcher, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 206 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 261 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Guerin d'Apcher
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Guerin d'Apcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Guerin d'Apcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Guerin d'Apcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Guerin d'Apcher dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Guerin d'Apcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 27 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 3.6 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Guerin d'Apcher à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Guerin d'Apcher est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
