32 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Guerin d'Apcher, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°55 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 764 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 475 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Guerin d'Apcher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Guerin d'Apcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Guerin d'Apcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Guerin d'Apcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Guerin d'Apcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Guerin d'Apcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Guerin d'Apcher dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Guerin d'Apcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 32 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 17.66 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Guerin d'Apcher à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Guerin d'Apcher est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
