33 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Guerin d'Apcher, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Guerin d'Apcher, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 319 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 307 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Guerin d'Apcher
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Guerin d'Apcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Guerin d'Apcher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Guerin d'Apcher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Guerin d'Apcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Guerin d'Apcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Guerin d'Apcher dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Guerin d'Apcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 33 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Guerin d'Apcher par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Guerin d'Apcher se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 11.16 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Guerin d'Apcher à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Guerin d'Apcher est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
