22 Place du Marché, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marché, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 325 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 277 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marché dans son marché local
Prix du 22 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 22 Place du Marché se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marché par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marché se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 8.83 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marché à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marché est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
