13 Route de Sarroul, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Sarroul, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Sarroul, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1269 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 802 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 594 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Sarroul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Sarroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Sarroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Sarroul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sarroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sarroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Sarroul dans son marché local
Prix du 13 Route de Sarroul par rapport à la voie
Sur Route de Sarroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Route de Sarroul se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Sarroul par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Sarroul se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -16.33 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Sarroul à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Sarroul est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
