9 Rue de la Chicane, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Chicane, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 583 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 298 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chicane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chicane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Rue de la Chicane se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chicane par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chicane se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et -11.21 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Chicane à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Chicane est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2022 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
