11 rue des Sapins, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des Sapins, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 888 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 629 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 rue des Sapins par rapport à la voie
Sur rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 11 rue des Sapins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Sapins par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Sapins se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 23.65 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des Sapins à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 11 rue des Sapins est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
