13 rue du Barruel, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Barruel, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du Barruel, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 383 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 275 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Barruel
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Barruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Barruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Barruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Barruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Barruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Barruel dans son marché local
Prix du 13 rue du Barruel par rapport à la voie
Sur rue du Barruel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 13 rue du Barruel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Barruel par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Barruel se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 20.3 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du Barruel à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 13 rue du Barruel est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
