22 rue du Château, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Château, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue du Château, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 358 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 324 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 268 mètres
Ventes au 22 rue du Château
Une vente a été recensée au 22 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Château dans son marché local
Prix du 22 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 22 rue du Château se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Château par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du Château se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 18.87 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue du Château à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 22 rue du Château est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
