7 Rue du Gévaudan, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Gévaudan, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 392 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 99 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 84 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gévaudan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gévaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue du Gévaudan se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gévaudan par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gévaudan se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 5.48 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Gévaudan à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Gévaudan est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
