22 bis rue du Portalet, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue du Portalet, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis rue du Portalet, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 493 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 417 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue du Portalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue du Portalet dans son marché local
Prix du 22 bis rue du Portalet par rapport à la voie
Sur rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 22 bis rue du Portalet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue du Portalet par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue du Portalet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 16.95 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis rue du Portalet à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 22 bis rue du Portalet est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
