2 Rue René Gibelin, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Gibelin, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Gibelin, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher à 611 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel à 313 mètres
- - Collège Haut-Gévaudan à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Théophile Roussel à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - école primaire groupe scolaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Gibelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Gibelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Gibelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Gibelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Gibelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Gibelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Gibelin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Gibelin par rapport à la voie
Sur Rue René Gibelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue René Gibelin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Gibelin par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Gibelin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 9.69 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Gibelin à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Gibelin est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
