2 Rue Théophile Roussel, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Théophile Roussel, 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chély-D'apcher - Gare Sncf à 401 mètres
- - Saint-Chély-d'Apcher à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée privé hôtelier Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, lycée des métiers de la gastronomie-hôtellerie, des techniques du bois et de la mécanique agricole à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théophile Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue Théophile Roussel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Roussel par rapport à Saint-Chély-d'Apcher et à Lozère
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Roussel se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chély-d'Apcher et 7.76 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Théophile Roussel à Saint-Chély-d'Apcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Théophile Roussel est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Chély-d'Apcher, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chély-d'Apcher a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
