13 Rue Basse, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 13 Rue Basse, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Teil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 13 Rue Basse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Saint-Germain-du-Teil et à Lozère
À Saint-Germain-du-Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Teil et -16.73 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Teil a baissé de 31.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
