31 Rue Basse, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Basse, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Teil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Teil à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 31 Rue Basse se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Saint-Germain-du-Teil et à Lozère
À Saint-Germain-du-Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Teil et -5.98 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Teil a baissé de 31.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
