5 Rue du Gendarme Merle, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gendarme Merle, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue du Gendarme Merle, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Gendarme Merle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Gendarme Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gendarme Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gendarme Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gendarme Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gendarme Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gendarme Merle dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gendarme Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 5 Rue du Gendarme Merle se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gendarme Merle par rapport à Saint-Germain-du-Teil et à Lozère
À Saint-Germain-du-Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gendarme Merle se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Teil et -17.2 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Teil a baissé de 31.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
