8 Rue du Gendarme Merle, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gendarme Merle, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue du Gendarme Merle, 48340 Saint-Germain-du-Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Teil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 94 mètres
Ventes au 8 Rue du Gendarme Merle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gendarme Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gendarme Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gendarme Merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gendarme Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gendarme Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gendarme Merle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gendarme Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue du Gendarme Merle se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gendarme Merle par rapport à Saint-Germain-du-Teil et à Lozère
À Saint-Germain-du-Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gendarme Merle se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Teil et -0.58 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Teil a baissé de 31.42 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
