32 la Brune, 48220 Vialas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 la Brune, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 la Brune, 48220 Vialas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vialas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Trenze à 244 mètres
- - école primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 la Brune
Aucune vente n'a été recensée au 32 la Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la Brune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 la Brune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la Brune dans son marché local
Prix du 32 la Brune par rapport à la voie
Sur la Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 la Brune se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la Brune par rapport à Vialas et à Lozère
À Vialas, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la Brune se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Vialas et -28.74 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vialas a baissé de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au premier semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 32 la Brune à Vialas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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