3 Place du Terras, 48220 Vialas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Terras, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Terras, 48220 Vialas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vialas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Trenze à 105 mètres
- - école primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Terras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Terras dans son marché local
Prix du 3 Place du Terras par rapport à la voie
Sur Place du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Place du Terras se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Terras par rapport à Vialas et à Lozère
À Vialas, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Terras se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Vialas et 4.32 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vialas a baissé de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au premier semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 3 Place du Terras à Vialas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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