57 Rue Basse, 48220 Vialas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Rue Basse, 48220 Vialas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vialas.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Trenze à 63 mètres
- - école primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Basse dans son marché local
Prix du 57 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 57 Rue Basse se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Basse par rapport à Vialas et à Lozère
À Vialas, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Basse se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vialas et 4.21 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vialas a baissé de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au premier semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 57 Rue Basse à Vialas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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