83 Rue Basse, 48220 Vialas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue Basse, 48220 Vialas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vialas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 706 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Trenze à 37 mètres
- - école primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Basse dans son marché local
Prix du 83 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 83 Rue Basse se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Basse par rapport à Vialas et à Lozère
À Vialas, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Basse se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vialas et 4.21 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vialas a baissé de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au premier semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 83 Rue Basse à Vialas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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