8 Place du Bosquet, 48800 Villefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Bosquet, 48800 Villefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villefort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefort - Villefort - Centre à 437 mètres
- - Villefort à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Odilon-Barrot à 438 mètres
- - école primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Bosquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Bosquet dans son marché local
Prix du 8 Place du Bosquet par rapport à la voie
Sur Place du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Place du Bosquet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Bosquet par rapport à Villefort et à Lozère
À Villefort, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Bosquet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Villefort et 25 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Bosquet à Villefort
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Bosquet est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Villefort, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefort a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
