8 Chemin des Varennes, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Varennes, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noyer - Allonnes à 293 mètres
Ventes au 8 Chemin des Varennes
Les 2 ventes au 8 Chemin des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Chemin des Varennes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Varennes par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Varennes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -25.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 8 Chemin des Varennes à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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