46 Route de Saumur, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°62 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Saumur, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Claire 2 - Allonnes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Saumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Saumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 46 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 46 Route de Saumur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Saumur par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Saumur se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -24.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 46 Route de Saumur à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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