18 Rue Charles Baudelaire, 49650 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Charles Baudelaire, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Allonnes.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre 2- Allonnes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 18 Rue Charles Baudelaire se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Baudelaire se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -22.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
