4 Rue Charles Baudelaire, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charles Baudelaire, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre 2- Allonnes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 4 Rue Charles Baudelaire se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Baudelaire se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et -19.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 4 Rue Charles Baudelaire à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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