27 Rue des Roses, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Roses, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Allonnes.
2 niveaux - 5 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 27 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 27 Rue des Roses se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Roses par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Roses se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et -20.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 27 Rue des Roses à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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