31 Rue du Bois Clairay, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Clairay, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Bois Clairay, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois Clairay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois Clairay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois Clairay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois Clairay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Clairay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Clairay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Clairay dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Clairay par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Clairay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 Rue du Bois Clairay se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Clairay par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Clairay se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et -18.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 31 Rue du Bois Clairay à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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