4 Rue Julien Budan, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Budan, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Julien Budan, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien Budan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien Budan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Budan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Budan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Budan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Budan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Budan dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Budan par rapport à la voie
Sur Rue Julien Budan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 4 Rue Julien Budan se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Budan par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Budan se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -38.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 4 Rue Julien Budan à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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