38 Rue Saint Sebastien, 49650 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Saint Sebastien, 49650 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre 2- Allonnes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Doucelin à 619 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Sebastien
Les 2 ventes au 38 Rue Saint Sebastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Sebastien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 38 Rue Saint Sebastien se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Sebastien par rapport à Allonnes et à Maine-et-Loire
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Sebastien se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et -13.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 38 Rue Saint Sebastien à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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