12 Allée Colette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 981 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Colette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Allée Colette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 4256 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1628 mètres
- Collège Jean Monnet à 925 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1684 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1850 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2061 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Colette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Colette(2 562€)

10 Allée Colette(2 630€)

14 Allée Colette(2 562€)

8 Allée Colette(2 567€)

3 Allée Colette(2 560€)

6 Allée Colette(2 569€)

16 Allée Colette(2 560€)

4 Allée Colette(2 571€)

Prix du 12 Allée Colette dans son marché local

Prix du 12 Allée Colette par rapport à la voie

Sur Allée Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 Allée Colette se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Colette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Colette se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Londres, 49100 Angers(2,611 €)

Rue Colette, 49100 Angers(2,770 €)

Rue Henri Enguehard, 49100 Angers(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Colette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.