2 Allée d'Aberdeen, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 278 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Aberdeen, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Allée d'Aberdeen, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wigan à 103 mètres
- Angers Saint-Laud à 3994 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1812 mètres
- Collège Jean Monnet à 873 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2008 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1830 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 2093 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Aberdeen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Aberdeen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée d'Aberdeen(3 054€)

3 Allée d'Aberdeen(3 053€)

6 Allée d'Aberdeen(3 140€)

2 Rue Guillaume Barclay(3 077€)

1 Rue Guillaume Barclay(3 188€)

8 Rue Guillaume Barclay(3 334€)

6 Rue Guillaume Barclay(3 334€)

2 Allées du Régent(3 168€)

Prix du 2 Allée d'Aberdeen dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Aberdeen par rapport à la voie

Sur Allée d'Aberdeen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Allée d'Aberdeen se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Aberdeen par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Aberdeen se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du Régent, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Guillaume Barclay, 49100 Angers(3,100 €)

Square des Cèdres, 49100 Angers(2,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée d'Aberdeen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Aberdeen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.