11 Allée des Anémones, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Anémones, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 11 Allée des Anémones, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 110 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1226 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1304 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1789 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 328 mètres
Ventes au 11 Allée des Anémones
Les 5 ventes au 11 Allée des Anémones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 11 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 11 Allée des Anémones se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Anémones par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Anémones se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée des Anémones
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des Anémones
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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