3 Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 966 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°5 et de 6.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 207 mètres
- Angers Saint-Laud à 2692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 839 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 780 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1540 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Olympe de Gouges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Olympe de Gouges(3 057€)

7 Allée Olympe de Gouges(3 068€)

9 Allée Olympe de Gouges(3 071€)

3 Square de la Maison Rouge(2 961€)

6 Square de la Maison Rouge(2 954€)

43 Chemin des Chalets(3 086€)

5 Square de la Maison Rouge(2 958€)

6 Square du Moulin Cassé(3 065€)

Prix du 3 Allée Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 3 Allée Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Allée Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 Allée Olympe de Gouges se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Olympe de Gouges par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Olympe de Gouges se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jane Addams, 49100 Angers(3,247 €)

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(3,022 €)

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Olympe de Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.