11 Allée Serpentine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Serpentine, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée Serpentine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 714 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 452 mètres
Ventes au 11 Allée Serpentine
Une vente a été recensée au 11 Allée Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Serpentine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Serpentine dans son marché local
Prix du 11 Allée Serpentine par rapport à la voie
Sur Allée Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 11 Allée Serpentine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Serpentine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Serpentine se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 11 Allée Serpentine à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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