33 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Doyenné, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doyenné à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 348 mètres
Ventes au 33 Boulevard du Doyenné
Les 2 ventes au 33 Boulevard du Doyenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Doyenné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Doyenné dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Doyenné par rapport à la voie
Sur Boulevard du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 33 Boulevard du Doyenné se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Doyenné se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
