33 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°35 et de 18.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doyenné à 66 mètres
- - Angers Maître École à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1256 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 492 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 348 mètres
Ventes au 33 Boulevard du Doyenné
Les 2 ventes au 33 Boulevard du Doyenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Doyenné dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Doyenné par rapport à la voie
Sur Boulevard du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 33 Boulevard du Doyenné se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Doyenné se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard du Doyenné
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard du Doyenné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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