8 Chemin de Beauvau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beauvau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Beauvau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéclair à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1286 mètres
- - Collège Jean Monnet à 310 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1537 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beauvau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beauvau par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Chemin de Beauvau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beauvau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beauvau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Beauvau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Beauvau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Beauvau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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