8 Chemin de Beauvau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beauvau, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Chemin de Beauvau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéclair à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 478 mètres
Ventes au 8 Chemin de Beauvau
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Beauvau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beauvau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beauvau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beauvau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beauvau par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 Chemin de Beauvau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beauvau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beauvau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
