6 f Chemin de la Cerclère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 f Chemin de la Cerclère, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°6 e et de n°6 d.Cette maison est une construction de 2021,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 f Chemin de la Cerclère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Z.A. Tournerie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 966 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 6 f Chemin de la Cerclère
Aucune vente n'a été recensée au 6 f Chemin de la Cerclère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 f Chemin de la Cerclère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 f Chemin de la Cerclère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 f Chemin de la Cerclère dans son marché local
Prix du 6 f Chemin de la Cerclère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cerclère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 6 f Chemin de la Cerclère se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 f Chemin de la Cerclère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 f Chemin de la Cerclère se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 6 f Chemin de la Cerclère à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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