7 Chemin de Longchamp, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 124 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Longchamp, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Chemin de Longchamp, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 245 mètres
- Angers Maître École à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 779 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 611 mètres
- Université d'Angers - Université à 2542 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1183 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de Longchamp(2 757€)

6 Chemin de Longchamp(2 671€)

5 Chemin de Longchamp(2 674€)

11 Chemin de Longchamp(2 928€)

4 Chemin de Longchamp(2 681€)

13 Chemin de Longchamp(2 933€)

3 Chemin de Longchamp(2 670€)

2 Chemin de Longchamp(3 310€)

Prix du 7 Chemin de Longchamp dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Longchamp par rapport à la voie

Sur Chemin de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 7 Chemin de Longchamp se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Longchamp par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Longchamp se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantilly, 49100 Angers(3,311 €)

Rue de la Maître École, 49100 Angers(3,090 €)

Rue du Chanoine Corillion, 49100 Angers(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.