2 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 117 mètres
- - Angers Maître École à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 557 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 557 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3047 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Chemin du Cormier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cormier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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