8 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cormier, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marianne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 588 mètres
- - Collège Félix Landreau à 588 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Cormier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Chemin du Cormier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cormier se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
