52 Impasse des Grives, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 331 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse des Grives, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°54 et de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 52 Impasse des Grives, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 2590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 958 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3566 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1784 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 797 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Impasse des Grives(2 882€)

50 Impasse des Grives(2 879€)

54 bis Impasse des Grives(2 882€)

48 Impasse des Grives(2 890€)

56 Impasse des Grives(2 888€)

46 Impasse des Grives(2 887€)

64 Rue des Bruants(2 983€)

72 Rue des Bruants(3 052€)

Prix du 52 Impasse des Grives dans son marché local

Prix du 52 Impasse des Grives par rapport à la voie

Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 52 Impasse des Grives se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse des Grives par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Grives se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Hutreau, 49100 Angers(2,846 €)

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,805 €)

Rue des Bruants, 49100 Angers(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.