6 Impasse des Peronnelles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Peronnelles, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Peronnelles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 20 mètres
- - Angers Saint-Laud à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1131 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Peronnelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Peronnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Peronnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Peronnelles, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Peronnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Peronnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Peronnelles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Peronnelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Peronnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 6 Impasse des Peronnelles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Peronnelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Peronnelles se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Peronnelles à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Peronnelles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
