16 Montée Saint-Maurice, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 591 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Montée Saint-Maurice, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Montée Saint-Maurice, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 986 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Montée Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Montée Saint-Maurice(4 123€)

17 bis Montée Saint-Maurice(4 121€)

15 Montée Saint-Maurice(4 221€)

19 Montée Saint-Maurice(4 124€)

1 Rue Saint-Christophe(4 175€)

3 Rue Saint-Christophe(4 172€)

4 Rue du Vollier(4 165€)

1 Rue du Parvis Saint-Maurice(4 126€)

Prix du 16 Montée Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 16 Montée Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Montée Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 16 Montée Saint-Maurice se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Montée Saint-Maurice par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Montée Saint-Maurice se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Griffon, 49100 Angers(4,035 €)

Montée Tire Jarret, 49100 Angers(3,575 €)

Place monseigneur Chappoulie, 49100 Angers(3,813 €)

Rue Baudrière, 49100 Angers(3,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Montée Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 16 Montée Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.