12 Passage de Chantilly, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 362 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage de Chantilly, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°10 et de 19.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Passage de Chantilly, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 380 mètres
- Angers Maître École à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 617 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 439 mètres
- Université d'Angers - Université à 2450 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1071 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage de Chantilly

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage de Chantilly(3 748€)

15 Passage de Chantilly(4 214€)

8 Passage de Chantilly(3 396€)

6 Passage de Chantilly(3 397€)

4 Passage de Chantilly(3 401€)

13 Passage de Chantilly(3 604€)

1 Passage de Chantilly(3 774€)

11 Passage de Chantilly(3 772€)

Prix du 12 Passage de Chantilly dans son marché local

Prix du 12 Passage de Chantilly par rapport à la voie

Sur Passage de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 12 Passage de Chantilly se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage de Chantilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de Chantilly se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Auteuil, 49100 Angers(3,191 €)

Rue Charles Péguy, 49100 Angers(3,347 €)

Rue de Chantilly, 49100 Angers(3,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage de Chantilly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de Chantilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.