4 Passage de Chantilly, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Passage de Chantilly, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 370 mètres
- - Angers Maître École à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 654 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 475 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de Chantilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Chantilly dans son marché local
Prix du 4 Passage de Chantilly par rapport à la voie
Sur Passage de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 4 Passage de Chantilly se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Chantilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Chantilly se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
