2 Passage du Hanipet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Hanipet, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Passage du Hanipet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrejeau à 72 mètres
- - Angers Maître École à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1254 mètres
- - Collège Montaigne à 926 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 677 mètres
Ventes au 2 Passage du Hanipet
Les 2 ventes au 2 Passage du Hanipet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Hanipet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage du Hanipet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Hanipet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Hanipet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Hanipet dans son marché local
Prix du 2 Passage du Hanipet par rapport à la voie
Sur Passage du Hanipet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Passage du Hanipet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Hanipet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Hanipet se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
