14 Passage Pascal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Pascal, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Passage Pascal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 226 mètres
- - Angers Maître École à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 648 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 256 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Pascal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Pascal dans son marché local
Prix du 14 Passage Pascal par rapport à la voie
Sur Passage Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 14 Passage Pascal se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Pascal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Pascal se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
