22 Passage Pascal, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 497 € à 4 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage Pascal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Passage Pascal, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 193 mètres
- Angers Maître École à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 622 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 236 mètres
- Université d'Angers - Université à 2275 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 641 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Passage Pascal(4 120€)

24 Passage Pascal(4 581€)

18 Passage Pascal(4 028€)

16 Passage Pascal(3 897€)

14 Passage Pascal(4 163€)

12 Passage Pascal(4 153€)

10 Passage Pascal(4 155€)

72 Rue Blaise Pascal(4 248€)

Prix du 22 Passage Pascal dans son marché local

Prix du 22 Passage Pascal par rapport à la voie

Sur Passage Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 22 Passage Pascal se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Pascal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Pascal se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 49100 Angers(4,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.