8 Passage Pascal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Pascal, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Passage Pascal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 259 mètres
- - Angers Maître École à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 674 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 278 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Pascal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Pascal dans son marché local
Prix du 8 Passage Pascal par rapport à la voie
Sur Passage Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 8 Passage Pascal se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Pascal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Pascal se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
